dpe maison durée

Vous vendez ou louez un bien immobilier ? Un certains nombre de diagnostics immobiliers destinés à protéger la santé et la sécurité des personnes, des biens et de l’environnement, sont un préalable à toute transaction. Qu’ils soient obligatoires ou conditionnés, tous n’ont pas la même durée de validité.

Durée de validité diagnostic de surface Loi Carrez

Aussi longtemps que de nouveaux travaux n’ont pas été réalisés.

Durée de validité du diagnostic Termite

6 mois.

Durée de validité du diagnostic Amiante (DAPP)

3 ans si la présence d’amiante est détectée, sinon illimitée.

Durée de validité du diagnostic Plomb (CREP)

1 an si la présence de plomb détectée, sinon illimitée.

Durée de validité du diagnostic État des Servitudes Risques et d’Information sur les Sols (ESRIS, ex EMRT)

6 mois.

Durée du diagnostic de performance énergétique (DPE)

10 ans.

Durée de validité du diagnostic Gaz

3 ans.

Durée de validité du diagnostic Électrique

3 ans

Durée de validité du diagnostic Assainissement

3 ans.

Durée de validité du diagnostic de surface Loi Boutin

Aussi longtemps que de nouveaux travaux n’ont pas été réalisés.

Des diagnostics conformes pour protéger une transaction

La legislation impose aux propriétaire ou bailleurs de fournir au futur acheteur ou locataire un état des lieux précis du bien relatif à la transaction et si les diagnostics qui composent cet état des lieux ne sont pas valides, fournis, ou érronés, le propriétaire ou bailleur est responsable des conséquences juridiques de cette absence d’information en cas de recours.

On le voit, les durées de validité varient de 6 moi à 10 ans, il est donc important de vous assurer d’anticiper le réalisation et de vous assurer que les diagnostics que vous possédez sont valides, à votre nom et bien conformes à la législation. De plus, le tarif et le temps de réalisation des diagnostics immobiliers dépend de leur nombre et de la surface

Près de chez vous, les techniciens d’Arliane, certifés, au fait de la legislation, sauront vous guider, vous dire quels diagnostics seront nécessaires à votre transaction et vous proposer des tarifs adaptés.

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